Menu
For mæglere Log ind
Gyvelhøjen 20, Vejby
F

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Gyvelhøjen 20, Vejby

Villa · 133 m² · bygget 1896

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1896, renoveret i 2022. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 445.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
408.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.921 kr/m².688.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1896 (130 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.452.416 kr.

{'label': 'Udbudspris 78% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 445.000 kr / Estimat: 1.976.844 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1352,42 pct. siden aug. 2022
90k431k771k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 202290.000 kr.11. okt. 2022100.000 kr.I dag · vores estimat1.452.416 kr.Markedet · 1992306.299 kr.Markedet · 1993346.864 kr.Markedet · 1994325.850 kr.Markedet · 1995320.663 kr.Markedet · 1996495.026 kr.Markedet · 1997302.708 kr.Markedet · 1998456.722 kr.Markedet · 1999460.180 kr.Markedet · 2000554.610 kr.Markedet · 2001586.796 kr.Markedet · 2002677.502 kr.Markedet · 2003730.436 kr.Markedet · 2004469.357 kr.Markedet · 2005648.109 kr.Markedet · 2006761.957 kr.Markedet · 2007753.711 kr.Markedet · 2008706.496 kr.Markedet · 2009788.557 kr.Markedet · 2010758.765 kr.Markedet · 2011513.114 kr.Markedet · 2012809.571 kr.Markedet · 2013828.457 kr.Markedet · 2014697.186 kr.Markedet · 2015449.806 kr.Markedet · 2016694.127 kr.Markedet · 2017491.568 kr.Markedet · 2018633.745 kr.Markedet · 2019373.198 kr.Markedet · 2020735.756 kr.Markedet · 2021565.383 kr.Markedet · 2022829.521 kr.Markedet · 2023524.153 kr.Markedet · 2024417.354 kr.Markedet · 2025697.186 kr.Markedet · 2026472.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
90.000 kr.
11. okt. 2022 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.452.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerskifte100.000 kr.
  • aug.Ejerskifte90.000 kr.
  • Ombygning
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelhøjen 30, Vejby
7860 Spøttrup		167 m²359 m25-03-20251.540.000 kr.9.222 kr./m²
Solvangs Alle 5, Ramsing
7860 Spøttrup		131 m²2,6 km10-02-2025625.000 kr.4.771 kr./m²
Fasanvej 1, Rødding
7860 Spøttrup		132 m²2,9 km18-03-2026420.000 kr.3.182 kr./m²
Vejbyvej 14, Lem
7860 Spøttrup		129 m²2,7 km30-10-2026495.000 kr.3.837 kr./m²
Kirke Alle 8, Ramsing
7860 Spøttrup		141 m²2,5 km06-06-2024610.000 kr.4.326 kr./m²
Fasanvej 18, Rødding
7860 Spøttrup		136 m²2,9 km23-09-20241.095.000 kr.8.051 kr./m²
Stationsvej 34, Rødding
7860 Spøttrup		130 m²2,9 km28-01-2025340.000 kr.2.615 kr./m²
Syrenvej 12, Lem
7860 Spøttrup		132 m²3,2 km30-03-2025600.000 kr.4.545 kr./m²
Egevej 3, Lem
7860 Spøttrup		128 m²3,2 km21-01-2025615.000 kr.4.805 kr./m²
Ahornvej 4, Lem
7860 Spøttrup		140 m²3,1 km01-10-2026540.000 kr.3.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden