Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Gyvellunden 21

Villa · 168 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.892.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.403 kr/m².2.297.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.199.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,08 pct. siden jul. 2017
425k985k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.825.000 kr.30. jun. 20231.998.000 kr.I dag · vores estimat2.199.312 kr.Markedet · 1992592.872 kr.Markedet · 1993626.472 kr.Markedet · 1994699.888 kr.Markedet · 19951.015.560 kr.Markedet · 1996546.336 kr.Markedet · 1997829.248 kr.Markedet · 1998706.944 kr.Markedet · 1999448.728 kr.Markedet · 20001.072.512 kr.Markedet · 2001993.384 kr.Markedet · 2002997.584 kr.Markedet · 20031.208.592 kr.Markedet · 20041.030.848 kr.Markedet · 20051.096.704 kr.Markedet · 20061.068.648 kr.Markedet · 20071.277.640 kr.Markedet · 20081.646.400 kr.Markedet · 20091.573.488 kr.Markedet · 20101.554.504 kr.Markedet · 20111.621.032 kr.Markedet · 20121.702.680 kr.Markedet · 20131.753.416 kr.Markedet · 2014878.640 kr.Markedet · 20151.527.624 kr.Markedet · 20161.690.920 kr.Markedet · 20171.290.744 kr.Markedet · 20181.615.152 kr.Markedet · 20191.748.712 kr.Markedet · 20202.103.360 kr.Markedet · 20211.932.000 kr.Markedet · 20222.551.248 kr.Markedet · 20232.126.880 kr.Markedet · 20242.385.768 kr.Markedet · 20251.850.184 kr.Markedet · 20261.996.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
2.199.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.825.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvellunden 18
6800 Varde		160 m²63 m08-05-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Gyvellunden 102
6800 Varde		161 m²293 m25-02-20252.495.000 kr.15.497 kr./m²
Gyvellunden 47
6800 Varde		123 m²117 m19-03-20261.420.000 kr.11.545 kr./m²
Gyvellunden 58
6800 Varde		120 m²215 m22-09-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Nøddelunden 6
6800 Varde		170 m²144 m07-04-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Nøddelunden 18
6800 Varde		166 m²158 m02-10-20242.550.000 kr.15.361 kr./m²
Ærtevænget 1
6800 Varde		169 m²420 m10-02-20262.300.000 kr.13.609 kr./m²
Søndertoften 52
6800 Varde		170 m²418 m18-09-20243.998.000 kr.23.518 kr./m²
Nøddelunden 63
6800 Varde		164 m²343 m23-05-20242.215.000 kr.13.506 kr./m²
Røllikevej 34
6800 Varde		173 m²310 m20-10-20252.450.000 kr.14.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden