Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Gyvelvænget 132

Villa · 240 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 917 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1985. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.642 kr/m².1.115.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvænget gns: 5.600 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²-35,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.135.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,92 pct. siden jan. 2024
305k4,1M8,0M11,8M15,6M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20241.125.000 kr.I dag · vores estimat1.135.318 kr.Markedet · 1992632.640 kr.Markedet · 1993727.200 kr.Markedet · 1994861.360 kr.Markedet · 1995812.160 kr.Markedet · 1996809.760 kr.Markedet · 19971.016.160 kr.Markedet · 1998866.640 kr.Markedet · 19991.012.560 kr.Markedet · 20001.081.440 kr.Markedet · 2001912.720 kr.Markedet · 2002576.000 kr.Markedet · 20031.259.520 kr.Markedet · 2004820.320 kr.Markedet · 20051.249.200 kr.Markedet · 20061.049.040 kr.Markedet · 2007722.160 kr.Markedet · 20081.522.560 kr.Markedet · 20091.058.880 kr.Markedet · 20101.098.240 kr.Markedet · 20112.269.920 kr.Markedet · 20122.294.160 kr.Markedet · 20131.405.680 kr.Markedet · 20141.725.840 kr.Markedet · 2015640.800 kr.Markedet · 2016647.280 kr.Markedet · 2017774.240 kr.Markedet · 20181.375.440 kr.Markedet · 20191.198.800 kr.Markedet · 20201.978.560 kr.Markedet · 20211.445.280 kr.Markedet · 20221.398.480 kr.Markedet · 20231.086.240 kr.Markedet · 20241.970.160 kr.Markedet · 20251.096.320 kr.Markedet · 20261.938.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2024 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.135.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvænget 162
7730 Hanstholm		218 m²69 m23-10-2025745.000 kr.3.417 kr./m²
Gyvelvænget 50
7730 Hanstholm		186 m²214 m26-07-20241.420.000 kr.7.634 kr./m²
Gyvelvænget 28
7730 Hanstholm		186 m²401 m14-05-20251.625.000 kr.8.737 kr./m²
Gyvelvænget 148
7730 Hanstholm		163 m²133 m29-10-20251.250.000 kr.7.669 kr./m²
Gyvelvænget 315
7730 Hanstholm		157 m²217 m13-01-20251.325.000 kr.8.439 kr./m²
Gyvelvænget 237
7730 Hanstholm		154 m²256 m29-05-2024775.000 kr.5.032 kr./m²
Gyvelvænget 129
7730 Hanstholm		160 m²474 m07-05-20241.100.000 kr.6.875 kr./m²
Gyvelvænget 81
7730 Hanstholm		163 m²580 m24-09-20251.100.000 kr.6.748 kr./m²
Gyvelvænget 58
7730 Hanstholm		152 m²276 m29-05-2026825.000 kr.5.428 kr./m²
Gyvelvænget 211
7730 Hanstholm		153 m²360 m24-09-2026985.000 kr.6.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden