Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Gyvelvænget 141

Villa · 271 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 520 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
271 m²
Samlet bygningsareal
271 m²
Bebygget areal
271 m²
Grundareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.140 kr/m².1.074.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvænget gns: 5.600 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²-35,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk271 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.165.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,66 pct. siden apr. 1996
344k4,7M9,0M13,3M17,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1996628.000 kr.I dag · vores estimat1.165.918 kr.Markedet · 1992714.356 kr.Markedet · 1993821.130 kr.Markedet · 1994972.619 kr.Markedet · 1995917.064 kr.Markedet · 1996914.354 kr.Markedet · 19971.147.414 kr.Markedet · 1998978.581 kr.Markedet · 19991.143.349 kr.Markedet · 20001.221.126 kr.Markedet · 20011.030.613 kr.Markedet · 2002650.400 kr.Markedet · 20031.422.208 kr.Markedet · 2004926.278 kr.Markedet · 20051.410.555 kr.Markedet · 20061.184.541 kr.Markedet · 2007815.439 kr.Markedet · 20081.719.224 kr.Markedet · 20091.195.652 kr.Markedet · 20101.240.096 kr.Markedet · 20112.563.118 kr.Markedet · 20122.590.489 kr.Markedet · 20131.587.247 kr.Markedet · 20141.948.761 kr.Markedet · 2015723.570 kr.Markedet · 2016730.887 kr.Markedet · 2017874.246 kr.Markedet · 20181.553.101 kr.Markedet · 20191.353.645 kr.Markedet · 20202.234.124 kr.Markedet · 20211.631.962 kr.Markedet · 20221.579.117 kr.Markedet · 20231.226.546 kr.Markedet · 20242.224.639 kr.Markedet · 20251.237.928 kr.Markedet · 20262.188.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg
628.000 kr.
I dag · vores estimat
1.165.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerskifte
  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg628.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvænget 132
7730 Hanstholm		240 m²435 m14-11-20231.125.000 kr.4.688 kr./m²
Gyvelvænget 162
7730 Hanstholm		218 m²413 m23-10-2025745.000 kr.3.417 kr./m²
Gyvelvænget 28
7730 Hanstholm		186 m²78 m14-05-20251.625.000 kr.8.737 kr./m²
Gyvelvænget 50
7730 Hanstholm		186 m²249 m26-07-20241.420.000 kr.7.634 kr./m²
Gyvelvænget 129
7730 Hanstholm		160 m²49 m07-05-20241.100.000 kr.6.875 kr./m²
Gyvelvænget 81
7730 Hanstholm		163 m²145 m24-09-20251.100.000 kr.6.748 kr./m²
Gyvelvænget 148
7730 Hanstholm		163 m²304 m29-10-20251.250.000 kr.7.669 kr./m²
Gyvelvænget 237
7730 Hanstholm		154 m²196 m29-05-2024775.000 kr.5.032 kr./m²
Gyvelvænget 90
7730 Hanstholm		151 m²124 m21-05-2026850.000 kr.5.629 kr./m²
Gyvelvænget 90
7730 Hanstholm		151 m²124 m23-06-2025750.000 kr.4.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden