Gyvelvænget 29, Filskov

Villa · 176 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 952 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 952 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i FilskovMedian pris/m² for villa i Filskov (7200, sidste 24 mdr.): 10.274 kr/m² × 176 m².1.808.224 kr.
2Boligareal større end typisk176 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.015.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,34 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.015.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.925.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
Bygget
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkehusvej 9, Filskov 7200 Grindsted	187 m²	379 m	13-01-2025	2.925.000 kr.	15.642 kr./m²
Stationsvej 27, Filskov 7200 Grindsted	188 m²	622 m	08-03-2026	1.600.000 kr.	8.511 kr./m²
Kirkehusvej 11, Filskov 7200 Grindsted	154 m²	362 m	23-03-2025	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²
Åbrinken 3, Filskov 7200 Grindsted	146 m²	355 m	21-05-2025	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Toften 24, Filskov 7200 Grindsted	138 m²	573 m	28-09-2026	1.275.000 kr.	9.239 kr./m²
Åbrinken 5, Filskov 7200 Grindsted	125 m²	370 m	24-09-2024	1.000.000 kr.	8.000 kr./m²
Åbrinken 10, Filskov 7200 Grindsted	124 m²	412 m	04-01-2024	1.135.000 kr.	9.153 kr./m²
Toften 19, Filskov 7200 Grindsted	125 m²	593 m	05-05-2025	875.000 kr.	7.000 kr./m²
Blåhøjvej 11, Filskov 7200 Grindsted	113 m²	255 m	24-03-2026	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Mosegårdsvej 2, Hjortlund 7200 Grindsted	202 m²	2,0 km	31-10-2024	1.625.000 kr.	8.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu