Gyvelvænget 4, Østerskov, 5932 Humble — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.325 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.953 kr/m².1.063.150 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.012.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,70 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.012.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsvinget 2, Bukkemose 5932 Humble	58 m²	273 m	15-09-2025	1.100.000 kr.	18.966 kr./m²
Røllikestræde 5, Østerskov 5932 Humble	56 m²	67 m	26-11-2023	1.130.000 kr.	20.179 kr./m²
Slåvænget 16, Bukkemose 5932 Humble	61 m²	403 m	29-10-2024	994.000 kr.	16.295 kr./m²
Paradisvejen 17, Fredmose 5932 Humble	60 m²	753 m	21-03-2024	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Laxtonvej 14, Fredmose 5932 Humble	59 m²	910 m	22-02-2024	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²
Filippavej 7, Fredmose 5932 Humble	56 m²	821 m	25-06-2025	900.000 kr.	16.071 kr./m²
Engsvinget 3, Bukkemose 5932 Humble	52 m²	310 m	31-03-2026	962.500 kr.	18.510 kr./m²
Brombærvænget 3, Østerskov 5932 Humble	66 m²	73 m	23-09-2025	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Paradisvejen 10, Fredmose 5932 Humble	61 m²	786 m	20-06-2024	895.000 kr.	14.672 kr./m²
Mågevej 7, Bukkemose 5932 Humble	67 m²	345 m	29-07-2024	875.000 kr.	13.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu