Gyvelvænget 4, Tåsinge

Fritidshus · 96 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.052 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 787.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i TåsingeMedian pris/m² for fritidshus i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 20.951 kr/m² × 96 m².2.011.296 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.174.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+206,78 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2014 · Alm. Salg: 900.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 708.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.174.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte708.800 kr.
2014apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1988jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvænget 5, Tåsinge 5700 Svendborg	64 m²	44 m	08-05-2026	2.700.000 kr.	42.188 kr./m²
Storkenæbsvej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	97 m²	149 m	03-07-2024	2.595.000 kr.	26.753 kr./m²
Røllikevænget 11, Tåsinge 5700 Svendborg	95 m²	247 m	18-06-2024	2.450.000 kr.	25.789 kr./m²
Berberisvænget 19, Tåsinge 5700 Svendborg	85 m²	353 m	28-02-2025	2.100.000 kr.	24.706 kr./m²
Hybenrosevej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	84 m²	292 m	26-05-2024	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²
Humlevænget 11, Tåsinge 5700 Svendborg	82 m²	163 m	24-05-2024	1.400.000 kr.	17.073 kr./m²
Berberisvænget 13, Tåsinge 5700 Svendborg	85 m²	424 m	02-09-2024	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Klintevænget 12, Tåsinge 5700 Svendborg	83 m²	346 m	28-05-2024	2.995.000 kr.	36.084 kr./m²
Brombærvej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	82 m²	311 m	02-05-2025	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Berberisvænget 18, Tåsinge 5700 Svendborg	83 m²	401 m	03-04-2024	2.500.000 kr.	30.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu