Gyvelvænget 5, 6920 Videbæk — Villa · 117 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 973 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 973 m²
Indbygget garage: 26 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.032 kr/m².980.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGyvelvænget gns: 11.047 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²+29,20 pct.
3Vores vurdering982.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,09 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 982.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvænget 13 6920 Videbæk	129 m²	127 m	10-12-2025	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Gyvelvænget 3 6920 Videbæk	147 m²	32 m	06-08-2026	1.350.000 kr.	9.184 kr./m²
Granvænget 18 6920 Videbæk	117 m²	208 m	26-11-2024	440.000 kr.	3.761 kr./m²
Birkevænget 25 6920 Videbæk	112 m²	187 m	26-11-2024	775.000 kr.	6.920 kr./m²
Stationsvej 17 6920 Videbæk	110 m²	228 m	27-02-2024	800.000 kr.	7.273 kr./m²
Stationsvej 15 6920 Videbæk	109 m²	247 m	06-10-2025	1.025.000 kr.	9.404 kr./m²
Tværvej 3 6920 Videbæk	121 m²	576 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Ryesmindevej 3A 6920 Videbæk	120 m²	679 m	29-06-2025	1.060.000 kr.	8.833 kr./m²
Rolighedsvej 4 6920 Videbæk	122 m²	922 m	25-08-2024	750.000 kr.	6.148 kr./m²
Rosenvænget 3 6920 Videbæk	124 m²	860 m	27-08-2025	700.000 kr.	5.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu