Gyvelvang 5, Lyngsbæk

Fritidshus · 90 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.282.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 90 m².2.250.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.274.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,50 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2012 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.274.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2012apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016775.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvang 13, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	107 m²	229 m	02-12-2025	2.325.000 kr.	21.729 kr./m²
Gyvelvang 4, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	139 m²	128 m	30-09-2026	3.425.000 kr.	24.640 kr./m²
Parkvej 8, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	98 m²	52 m	04-04-2024	2.850.000 kr.	29.082 kr./m²
Lyngsbækvej 17B 8400 Ebeltoft	88 m²	946 m	31-08-2026	1.925.000 kr.	21.875 kr./m²
Nordmandsvej 12, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	83 m²	541 m	07-08-2026	3.950.000 kr.	47.590 kr./m²
Nordbakken 2, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	92 m²	1,1 km	11-06-2026	2.315.000 kr.	25.163 kr./m²
Kystvejen 33, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	92 m²	1,1 km	10-06-2026	2.850.000 kr.	30.978 kr./m²
Nymarksvej 10, Strandkær 8400 Ebeltoft	85 m²	825 m	16-06-2024	2.400.000 kr.	28.235 kr./m²
Ellevangen 1, Lyngsbæk Str 8400 Ebeltoft	104 m²	117 m	30-09-2025	2.970.000 kr.	28.558 kr./m²
Vestervangen 3, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	76 m²	185 m	08-09-2026	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu