Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Gyvelvej 1

Villa · 126 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2006. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.417.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.416 kr/m².2.538.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 19.551 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.483 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.718.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+26,46 pct. siden nov. 1997
533k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202417. nov. 1997713.000 kr.26. jul. 1998897.953 kr.30. apr. 20262.150.000 kr.I dag · vores estimat2.718.801 kr.Markedet · 1992643.104 kr.Markedet · 1993585.648 kr.Markedet · 1994659.106 kr.Markedet · 1995596.610 kr.Markedet · 1996564.480 kr.Markedet · 1997731.808 kr.Markedet · 19981.014.930 kr.Markedet · 19991.079.946 kr.Markedet · 2000899.892 kr.Markedet · 20011.127.826 kr.Markedet · 20021.019.718 kr.Markedet · 20031.172.052 kr.Markedet · 20041.302.462 kr.Markedet · 20051.421.532 kr.Markedet · 20061.605.744 kr.Markedet · 20071.789.200 kr.Markedet · 20081.668.366 kr.Markedet · 20091.610.028 kr.Markedet · 20101.386.000 kr.Markedet · 20111.532.412 kr.Markedet · 20121.399.986 kr.Markedet · 20131.299.312 kr.Markedet · 20141.658.160 kr.Markedet · 20151.596.042 kr.Markedet · 20161.318.212 kr.Markedet · 20171.586.340 kr.Markedet · 20181.782.270 kr.Markedet · 20191.627.542 kr.Markedet · 20201.805.454 kr.Markedet · 20212.113.650 kr.Markedet · 20222.256.030 kr.Markedet · 20232.033.136 kr.Markedet · 20242.109.240 kr.Markedet · 20252.300.004 kr.Markedet · 20262.474.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1997 · Alm. Salg
713.000 kr.
26. jul. 1998 · Alm. Salg
897.953 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.718.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg897.953 kr.
  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg713.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 24
4100 Ringsted		117 m²206 m06-05-20262.300.000 kr.19.658 kr./m²
Gyvelvej 4
4100 Ringsted		151 m²35 m08-12-20254.200.000 kr.27.815 kr./m²
Gyvelvej 28
4100 Ringsted		90 m²244 m15-09-20251.750.000 kr.19.444 kr./m²
Syrenvej 6
4100 Ringsted		126 m²55 m22-01-20242.750.000 kr.21.825 kr./m²
Rosenvej 8
4100 Ringsted		125 m²127 m10-02-20252.595.000 kr.20.760 kr./m²
Hybenvej 33
4100 Ringsted		125 m²364 m10-11-20252.395.000 kr.19.160 kr./m²
Avnbøgevej 3
4100 Ringsted		123 m²348 m13-02-20252.450.000 kr.19.919 kr./m²
Ligustervænget 12
4100 Ringsted		126 m²568 m13-03-20252.195.000 kr.17.421 kr./m²
Avnbøgevej 8
4100 Ringsted		121 m²383 m20-07-20262.400.000 kr.19.835 kr./m²
Sorøvej 45
4100 Ringsted		128 m²709 m26-08-20242.345.000 kr.18.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden