Gyvelvej 10, Aargab, 6960 Hvide Sande — Fritidshus / sommerhus · 130 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.336 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1336 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.525.000 kr.
Offentlig grundværdi: 884.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i AargabMedian pris/m² for fritidshus i Aargab (6960, sidste 24 mdr.): 27.335 kr/m² × 130 m².3.553.550 kr.
2Boligareal større end typisk130 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.069.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
Bygget
2024sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
2009jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1992apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 7, Aargab 6960 Hvide Sande	112 m²	69 m	12-03-2025	2.348.000 kr.	20.964 kr./m²
Gyvelvej 18 6960 Hvide Sande	70 m²	133 m	31-10-2026	1.600.000 kr.	22.857 kr./m²
Gyvelvej 18 6960 Hvide Sande	70 m²	133 m	15-06-2026	1.600.000 kr.	22.857 kr./m²
Granvej 22, Aargab 6960 Hvide Sande	120 m²	143 m	12-06-2026	3.650.000 kr.	30.417 kr./m²
Karen Brands Vej 127 6960 Hvide Sande	120 m²	258 m	02-01-2024	3.450.000 kr.	28.750 kr./m²
Mettes Bjerg 1A, Aargab 6960 Hvide Sande	122 m²	497 m	04-08-2025	3.362.500 kr.	27.561 kr./m²
Karen Brands Vej 175 6960 Hvide Sande	120 m²	418 m	17-08-2025	2.898.000 kr.	24.150 kr./m²
Granvej 35, Aargab 6960 Hvide Sande	118 m²	313 m	22-01-2026	3.200.000 kr.	27.119 kr./m²
Strandkrogvejen 48, Aargab 6960 Hvide Sande	114 m²	158 m	03-05-2026	4.695.000 kr.	41.184 kr./m²
Mettes Bjerg 2D, Aargab 6960 Hvide Sande	119 m²	494 m	01-10-2025	3.815.000 kr.	32.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu