Gyvelvej 12, Kaldred

Fritidshus · 52 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.260 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1260 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 129 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.625 kr/m² × 52 m².708.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering703.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,28 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 875.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 703.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2022sep.Ejerskifte875.000 kr.
2001Ombygning
1997feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilemosevej 38, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	274 m	20-08-2025	655.000 kr.	12.596 kr./m²
Stjernevej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	305 m	09-01-2024	730.000 kr.	14.038 kr./m²
Ahorn Alle 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	212 m	16-12-2024	780.000 kr.	14.444 kr./m²
Irisvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	370 m	05-04-2025	700.000 kr.	13.208 kr./m²
Pilemosevej 19, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	308 m	15-02-2026	780.000 kr.	15.600 kr./m²
Skovbrynet 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	640 m	15-06-2025	515.000 kr.	9.904 kr./m²
Pilemosevej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	340 m	29-04-2025	665.000 kr.	12.315 kr./m²
Pilemosevej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	343 m	23-05-2026	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Pilemosevej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	343 m	23-09-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Poppel Alle 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	358 m	03-07-2024	725.000 kr.	14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu