Gyvelvej 14

Villa · 110 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 819.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.143 kr/m².1.530.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 10.606 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.134 kr/m²-41,50 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.492.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,93 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 686.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.492.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2018okt.Ejerandel overdraget
majEjerskifte686.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
1992jan.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 17 4200 Slagelse	99 m²	47 m	31-10-2026	1.050.000 kr.	10.606 kr./m²
Gyvelvej 17 4200 Slagelse	99 m²	47 m	30-09-2026	1.050.000 kr.	10.606 kr./m²
Ribisvej 9 4200 Slagelse	115 m²	47 m	17-07-2024	2.175.000 kr.	18.913 kr./m²
Jasminvej 21 4200 Slagelse	115 m²	110 m	03-10-2025	1.645.000 kr.	14.304 kr./m²
Skjernvej 6 4200 Slagelse	110 m²	662 m	27-02-2024	1.695.000 kr.	15.409 kr./m²
Skjernvej 3 4200 Slagelse	110 m²	667 m	05-03-2026	1.995.000 kr.	18.136 kr./m²
Jasminvej 15 4200 Slagelse	118 m²	132 m	24-03-2025	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²
Kastanievej 11 4200 Slagelse	109 m²	774 m	23-11-2025	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²
Jasminvej 22 4200 Slagelse	100 m²	174 m	11-02-2024	1.345.000 kr.	13.450 kr./m²
Jasminvej 39 4200 Slagelse	100 m²	218 m	08-05-2026	1.350.000 kr.	13.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu