Gyvelvej 14, Tørring

Fritidshus · 94 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1999. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 94 m².1.840.802 kr.
2Boligareal større end typisk94 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.118.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+790,16 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 1998 · Alm. Salg: 238.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.118.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1998mar.Solgt, familiehandel238.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 28, Tørring 7620 Lemvig	87 m²	84 m	03-04-2024	1.475.000 kr.	16.954 kr./m²
Gyvelvej 8, Tørring 7620 Lemvig	83 m²	75 m	01-02-2026	2.600.000 kr.	31.325 kr./m²
Gyvelvej 21, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	175 m	13-04-2024	2.895.000 kr.	36.188 kr./m²
Gyvelvej 4, Tørring 7620 Lemvig	62 m²	73 m	29-08-2026	1.730.000 kr.	27.903 kr./m²
Gyvelvej 1, Tørring 7620 Lemvig	60 m²	73 m	08-05-2026	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
Gyvelvej 30, Tørring 7620 Lemvig	60 m²	87 m	23-06-2026	2.095.000 kr.	34.917 kr./m²
Ærenprisvej 12 7620 Lemvig	91 m²	342 m	04-09-2026	1.956.710 kr.	21.502 kr./m²
Ærenprisvej 29, Tørring 7620 Lemvig	98 m²	266 m	22-09-2025	2.605.000 kr.	26.582 kr./m²
Violvej 92 7620 Lemvig	95 m²	536 m	11-06-2026	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Syrenvej 83, Tørring 7620 Lemvig	99 m²	298 m	09-11-2025	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu