Gyvelvej 16, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.122 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 129 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.625 kr/m² × 90 m².1.226.250 kr.
2Vores vurdering996.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+637,91 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2005 · Alm. Salg: 135.000 kr.
I dag · vores estimat: 996.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2005majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009135.000 kr.
2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	55 m	04-08-2024	995.000 kr.	19.135 kr./m²
Planetvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	90 m²	220 m	29-04-2024	1.025.000 kr.	11.389 kr./m²
Lenesvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	83 m²	151 m	29-04-2026	1.275.000 kr.	15.361 kr./m²
Helgesvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	82 m²	85 m	30-03-2026	1.295.000 kr.	15.793 kr./m²
Tulipanlunden 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	313 m	12-02-2025	940.000 kr.	11.190 kr./m²
Irisvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	96 m²	345 m	18-07-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Violvej 20, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	393 m	23-05-2024	945.000 kr.	11.250 kr./m²
Florasvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	87 m²	683 m	05-02-2024	680.000 kr.	7.816 kr./m²
Vibekesvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	83 m²	356 m	22-09-2026	1.545.000 kr.	18.614 kr./m²
Pilemosevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	83 m²	377 m	10-09-2025	910.000 kr.	10.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu