Gyvelvej 18

Fritidshus · 70 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.255 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1969. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.521 kr/m².2.129.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 22.857 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 26.650 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.757.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,84 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.757.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte1.600.000 kr.
jun.Ejerandel overdraget
1988apr.Ejerskifte
1969Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 8, Aargab 6960 Hvide Sande	64 m²	175 m	06-05-2024	1.695.000 kr.	26.484 kr./m²
Gyvelvej 7, Aargab 6960 Hvide Sande	112 m²	78 m	12-03-2025	2.348.000 kr.	20.964 kr./m²
Gyvelvej 10, Aargab 6960 Hvide Sande	130 m²	133 m	18-08-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Granvej 14, Aargab 6960 Hvide Sande	73 m²	78 m	26-01-2025	2.400.000 kr.	32.877 kr./m²
Mettes Bjerg 21, Aargab 6960 Hvide Sande	68 m²	702 m	27-05-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Karen Brands Vej 181 6960 Hvide Sande	75 m²	390 m	10-10-2024	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Karen Brands Vej 116 6960 Hvide Sande	67 m²	643 m	23-01-2025	2.600.000 kr.	38.806 kr./m²
Strandkrogvejen 56 6960 Hvide Sande	78 m²	102 m	29-05-2026	2.500.000 kr.	32.051 kr./m²
Tingodden 457, Aargab 6960 Hvide Sande	70 m²	1,1 km	21-11-2023	2.350.000 kr.	33.571 kr./m²
Præstegårdsvej 4, Aargab 6960 Hvide Sande	77 m²	356 m	09-12-2024	2.350.000 kr.	30.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu