Gyvelvej 19

Villa · 182 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 704 m², 8 værelser, opført i 1952, renoveret i 2006. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.165 kr/m².3.419.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 19.444 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-9,40 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.923.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,78 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.923.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte1.300.000 kr.
2014jan.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
2000jul.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 4 4100 Ringsted	151 m²	187 m	08-12-2025	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
Gyvelvej 30 4100 Ringsted	129 m²	71 m	05-11-2026	2.253.000 kr.	17.465 kr./m²
Gyvelvej 1 4100 Ringsted	126 m²	197 m	04-02-2026	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Gyvelvej 24 4100 Ringsted	117 m²	28 m	06-05-2026	2.300.000 kr.	19.658 kr./m²
Søndre Parkvej 8 4100 Ringsted	180 m²	113 m	02-02-2026	2.895.000 kr.	16.083 kr./m²
Søndervang 34 4100 Ringsted	180 m²	372 m	12-12-2024	5.150.000 kr.	28.611 kr./m²
Søndervang 32 4100 Ringsted	178 m²	388 m	09-11-2023	5.050.000 kr.	28.371 kr./m²
Hybenvej 31 4100 Ringsted	172 m²	207 m	29-05-2026	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Acacievej 11 4100 Ringsted	170 m²	173 m	15-09-2025	3.900.000 kr.	22.941 kr./m²
Hybenvej 30 4100 Ringsted	199 m²	237 m	29-06-2026	3.745.000 kr.	18.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu