Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Gyvelvej 21

Villa · 197 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 813 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
766.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.241 kr/m².2.513.350 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGyvelvej gns: 15.728 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+20,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk197 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering2.580.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,52 pct. siden jun. 2008
516k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20082.400.000 kr.I dag · vores estimat2.580.393 kr.Markedet · 1992684.969 kr.Markedet · 1993751.358 kr.Markedet · 1994861.481 kr.Markedet · 1995953.283 kr.Markedet · 1996822.869 kr.Markedet · 19971.074.438 kr.Markedet · 19981.088.425 kr.Markedet · 19991.199.336 kr.Markedet · 2000980.272 kr.Markedet · 20011.025.582 kr.Markedet · 20021.131.765 kr.Markedet · 20031.005.094 kr.Markedet · 20041.103.397 kr.Markedet · 2005975.150 kr.Markedet · 20061.332.902 kr.Markedet · 20071.608.702 kr.Markedet · 20081.692.427 kr.Markedet · 20091.961.529 kr.Markedet · 20101.466.862 kr.Markedet · 20111.640.813 kr.Markedet · 20121.421.946 kr.Markedet · 20131.769.454 kr.Markedet · 20141.112.065 kr.Markedet · 20151.654.800 kr.Markedet · 20161.328.174 kr.Markedet · 20171.565.756 kr.Markedet · 20181.861.453 kr.Markedet · 20191.607.520 kr.Markedet · 20201.948.330 kr.Markedet · 20212.174.092 kr.Markedet · 20222.354.741 kr.Markedet · 20232.192.019 kr.Markedet · 20242.259.196 kr.Markedet · 20252.056.680 kr.Markedet · 20262.277.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2008 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.580.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 25
7700 Thisted		207 m²77 m20-11-20243.471.500 kr.16.771 kr./m²
Gyvelvej 50
7700 Thisted		185 m²224 m10-10-20243.270.000 kr.17.676 kr./m²
Gyvelvej 29
7700 Thisted		238 m²74 m05-08-20243.670.000 kr.15.420 kr./m²
Gyvelvej 16
7700 Thisted		131 m²116 m29-01-20241.692.000 kr.12.916 kr./m²
Gyvelvej 48
7700 Thisted		128 m²200 m20-10-20252.145.000 kr.16.758 kr./m²
Gyvelvej 54
7700 Thisted		126 m²163 m15-07-20261.940.000 kr.15.397 kr./m²
Gyvelvej 54
7700 Thisted		126 m²163 m20-11-20241.580.000 kr.12.540 kr./m²
Gyvelvej 64
7700 Thisted		116 m²183 m20-02-20252.090.000 kr.18.017 kr./m²
Syrenvej 14
7700 Thisted		196 m²295 m05-11-20242.075.000 kr.10.587 kr./m²
Jasminvej 36
7700 Thisted		196 m²353 m30-04-20243.200.000 kr.16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden