Prisvurdering · 7700 Thisted

Jasminvej 42

Villa · 221 m² · bygget 1999

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1999, renoveret i 2006. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.120 kr/m².3.501.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJasminvej gns: 17.578 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.051 kr/m²+34,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.884.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,94 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.884.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2006Ombygning
1999Bygget
1998nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jasminvej 23 7700 Thisted	200 m²	169 m	09-09-2025	3.350.000 kr.	16.750 kr./m²
Jasminvej 36 7700 Thisted	196 m²	56 m	30-04-2024	3.200.000 kr.	16.327 kr./m²
Jasminvej 11 7700 Thisted	182 m²	166 m	04-05-2026	3.350.000 kr.	18.407 kr./m²
Jasminvej 7 7700 Thisted	164 m²	128 m	29-05-2026	3.095.000 kr.	18.872 kr./m²
Lavendelvej 4 7700 Thisted	224 m²	343 m	01-05-2026	4.495.000 kr.	20.067 kr./m²
Timianvej 7, Fårtoft 7700 Thisted	207 m²	228 m	03-10-2024	3.998.000 kr.	19.314 kr./m²
Syrenvej 11 7700 Thisted	219 m²	796 m	13-08-2026	2.765.000 kr.	12.626 kr./m²
Timianvej 6, Fårtoft 7700 Thisted	240 m²	183 m	30-06-2026	4.495.000 kr.	18.729 kr./m²
Hortensiavej 19 7700 Thisted	210 m²	559 m	13-08-2024	2.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Gyvelvej 25 7700 Thisted	207 m²	466 m	20-11-2024	3.471.500 kr.	16.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu