Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Gyvelvej 23

Villa · 137 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 996 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
996 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.035 kr/m².2.265.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 13.049 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.173.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,05 pct. siden nov. 2000
203k890k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202412. nov. 20001.020.000 kr.I dag · vores estimat2.173.160 kr.Markedet · 1992547.726 kr.Markedet · 1993344.007 kr.Markedet · 1994447.031 kr.Markedet · 1995643.900 kr.Markedet · 1996954.890 kr.Markedet · 1997504.708 kr.Markedet · 1998783.229 kr.Markedet · 1999202.623 kr.Markedet · 2000369.352 kr.Markedet · 2001721.168 kr.Markedet · 2002991.469 kr.Markedet · 2003842.002 kr.Markedet · 2004991.606 kr.Markedet · 20051.030.377 kr.Markedet · 2006843.098 kr.Markedet · 20071.007.498 kr.Markedet · 20081.213.272 kr.Markedet · 20091.523.851 kr.Markedet · 20101.350.409 kr.Markedet · 20111.154.088 kr.Markedet · 20121.040.241 kr.Markedet · 2013646.914 kr.Markedet · 20141.378.220 kr.Markedet · 2015681.027 kr.Markedet · 20161.601.667 kr.Markedet · 20171.433.020 kr.Markedet · 20181.351.642 kr.Markedet · 20191.904.574 kr.Markedet · 20202.143.091 kr.Markedet · 20212.319.684 kr.Markedet · 20222.302.970 kr.Markedet · 20232.113.773 kr.Markedet · 20242.673.692 kr.Markedet · 20252.142.817 kr.Markedet · 20262.702.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2000 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
2.173.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 1
9530 Støvring		130 m²139 m30-05-20261.710.000 kr.13.154 kr./m²
Gyvelvej 5
9530 Støvring		150 m²108 m25-11-20241.850.000 kr.12.333 kr./m²
Gyvelvej 19
9530 Støvring		182 m²21 m25-06-20262.375.000 kr.13.049 kr./m²
Tyttebærvej 9
9530 Støvring		134 m²146 m23-07-20261.925.000 kr.14.366 kr./m²
Skovbakken 26
9530 Støvring		138 m²370 m04-09-20241.780.000 kr.12.899 kr./m²
Hjordalsvej 13C
9530 Støvring		135 m²356 m10-11-20232.955.000 kr.21.889 kr./m²
Dalgården 9
9530 Støvring		142 m²200 m09-09-20262.600.000 kr.18.310 kr./m²
Hjordalsvej 13A
9530 Støvring		135 m²383 m16-08-20253.205.000 kr.23.741 kr./m²
Solvang 24
9530 Støvring		138 m²477 m06-06-20242.095.000 kr.15.181 kr./m²
Hasselvej 6
9530 Støvring		140 m²381 m01-10-20262.160.000 kr.15.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden