Gyvelvej 24

Villa · 117 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1969. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.769 kr/m².2.477.737 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 19.551 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.496 kr/m²-9,00 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.333.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,48 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.333.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1985nov.Ejerskifte
1969Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 1 4100 Ringsted	126 m²	206 m	04-02-2026	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Gyvelvej 28 4100 Ringsted	90 m²	40 m	15-09-2025	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²
Gyvelvej 4 4100 Ringsted	151 m²	191 m	08-12-2025	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
Askevej 8 4100 Ringsted	116 m²	147 m	24-02-2026	2.442.375 kr.	21.055 kr./m²
Ligustervænget 11 4100 Ringsted	117 m²	365 m	25-03-2024	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Ligustervænget 9 4100 Ringsted	115 m²	360 m	30-05-2024	2.195.000 kr.	19.087 kr./m²
Bøgevej 4 4100 Ringsted	113 m²	298 m	29-10-2025	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Avnbøgevej 8 4100 Ringsted	121 m²	300 m	20-07-2026	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Syrenvej 10 4100 Ringsted	110 m²	159 m	26-08-2024	2.595.000 kr.	23.591 kr./m²
Avnbøgevej 3 4100 Ringsted	123 m²	287 m	13-02-2025	2.450.000 kr.	19.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu