Gyvelvej 26, Tørring, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2008. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1004 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 914.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 77 m².1.507.891 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.153.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,10 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2005 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.153.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2005feb.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1978feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 21, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	100 m	13-04-2024	2.895.000 kr.	36.188 kr./m²
Gyvelvej 8, Tørring 7620 Lemvig	83 m²	127 m	01-02-2026	2.600.000 kr.	31.325 kr./m²
Gyvelvej 28, Tørring 7620 Lemvig	87 m²	38 m	03-04-2024	1.475.000 kr.	16.954 kr./m²
Gyvelvej 4, Tørring 7620 Lemvig	62 m²	152 m	29-08-2026	1.730.000 kr.	27.903 kr./m²
Gyvelvej 30, Tørring 7620 Lemvig	60 m²	78 m	23-06-2026	2.095.000 kr.	34.917 kr./m²
Gyvelvej 1, Tørring 7620 Lemvig	60 m²	148 m	08-05-2026	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
Gyvelvej 16, Tørring 7620 Lemvig	40 m²	87 m	21-08-2025	1.575.000 kr.	39.375 kr./m²
Syrenvej 85, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	275 m	26-11-2025	2.400.000 kr.	30.769 kr./m²
Syrenvej 34, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	155 m	02-11-2025	1.645.000 kr.	20.562 kr./m²
Syrenvej 13, Tørring 7620 Lemvig	73 m²	325 m	06-10-2025	2.400.000 kr.	32.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu