Gyvelvej 28, Tørring

Fritidshus · 87 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 996 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1988. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 87 m².1.703.721 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.912.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,67 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2022 · Alm. Salg: 575.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.912.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2022sep.Ejerskifte575.000 kr.
1988Ombygning
1975Bygget
1974apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 8, Tørring 7620 Lemvig	83 m²	105 m	01-02-2026	2.600.000 kr.	31.325 kr./m²
Gyvelvej 21, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	129 m	13-04-2024	2.895.000 kr.	36.188 kr./m²
Gyvelvej 4, Tørring 7620 Lemvig	62 m²	145 m	29-08-2026	1.730.000 kr.	27.903 kr./m²
Gyvelvej 30, Tørring 7620 Lemvig	60 m²	43 m	23-06-2026	2.095.000 kr.	34.917 kr./m²
Gyvelvej 1, Tørring 7620 Lemvig	60 m²	157 m	08-05-2026	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
Ærenprisvej 10 7620 Lemvig	87 m²	326 m	07-09-2026	1.956.710 kr.	22.491 kr./m²
Syrenvej 87, Tørring 7620 Lemvig	88 m²	333 m	26-08-2026	2.100.000 kr.	23.864 kr./m²
Syrenvej 49, Tørring 7620 Lemvig	85 m²	288 m	06-11-2024	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Skovstjernevej 26, Tørring 7620 Lemvig	86 m²	555 m	22-03-2025	2.170.000 kr.	25.233 kr./m²
Ærenprisvej 12 7620 Lemvig	91 m²	298 m	04-09-2026	1.956.710 kr.	21.502 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu