Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9530 Støvring

Gyvelvej 3

Villa · 228 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.080 m², 9 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.229.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.147 kr/m².3.075.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 13.049 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.378.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,54 pct. siden nov. 2014
337k1,5M2,6M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20141.200.000 kr.I dag · vores estimat3.378.484 kr.Markedet · 1992911.544 kr.Markedet · 1993572.508 kr.Markedet · 1994743.964 kr.Markedet · 19951.071.600 kr.Markedet · 19961.589.160 kr.Markedet · 1997839.952 kr.Markedet · 19981.303.476 kr.Markedet · 1999337.212 kr.Markedet · 2000614.688 kr.Markedet · 20011.200.192 kr.Markedet · 20021.650.036 kr.Markedet · 20031.401.288 kr.Markedet · 20041.650.264 kr.Markedet · 20051.714.788 kr.Markedet · 20061.403.112 kr.Markedet · 20071.676.712 kr.Markedet · 20082.019.168 kr.Markedet · 20092.536.044 kr.Markedet · 20102.247.396 kr.Markedet · 20111.920.672 kr.Markedet · 20121.731.204 kr.Markedet · 20131.076.616 kr.Markedet · 20142.293.680 kr.Markedet · 20151.133.388 kr.Markedet · 20162.665.548 kr.Markedet · 20172.384.880 kr.Markedet · 20182.249.448 kr.Markedet · 20193.169.656 kr.Markedet · 20203.566.604 kr.Markedet · 20213.860.496 kr.Markedet · 20223.832.680 kr.Markedet · 20233.517.812 kr.Markedet · 20244.449.648 kr.Markedet · 20253.566.148 kr.Markedet · 20264.497.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2014 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.378.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 19
9530 Støvring		182 m²114 m25-06-20262.375.000 kr.13.049 kr./m²
Gyvelvej 5
9530 Støvring		150 m²27 m25-11-20241.850.000 kr.12.333 kr./m²
Gyvelvej 1
9530 Støvring		130 m²40 m30-05-20261.710.000 kr.13.154 kr./m²
Reites Alle 2
9530 Støvring		224 m²476 m23-02-20262.905.000 kr.12.969 kr./m²
Lyngvej 2
9530 Støvring		217 m²269 m15-08-20243.995.000 kr.18.410 kr./m²
Tranebærvej 17
9530 Støvring		214 m²166 m26-05-20263.595.000 kr.16.799 kr./m²
Tranebærvej 17
9530 Støvring		214 m²166 m06-03-20243.450.000 kr.16.121 kr./m²
Bakkevej 24
9530 Støvring		222 m²461 m07-11-20252.830.000 kr.12.748 kr./m²
Bæveren 2
9530 Støvring		221 m²666 m19-06-20244.770.000 kr.21.584 kr./m²
Bavnebakken 64
9530 Støvring		229 m²921 m19-11-20253.275.000 kr.14.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden