Gyvelvej 31, Tørring

Fritidshus · 67 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 990 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.656.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.024.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 67 m².1.312.061 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.809.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,08 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.809.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
1977Bygget
1976okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 4, Tørring 7620 Lemvig	62 m²	178 m	29-08-2026	1.730.000 kr.	27.903 kr./m²
Gyvelvej 30, Tørring 7620 Lemvig	60 m²	67 m	23-06-2026	2.095.000 kr.	34.917 kr./m²
Gyvelvej 1, Tørring 7620 Lemvig	60 m²	189 m	08-05-2026	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
Gyvelvej 21, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	111 m	13-04-2024	2.895.000 kr.	36.188 kr./m²
Gyvelvej 8, Tørring 7620 Lemvig	83 m²	136 m	01-02-2026	2.600.000 kr.	31.325 kr./m²
Gyvelvej 28, Tørring 7620 Lemvig	87 m²	34 m	03-04-2024	1.475.000 kr.	16.954 kr./m²
Gyvelvej 16, Tørring 7620 Lemvig	40 m²	111 m	21-08-2025	1.575.000 kr.	39.375 kr./m²
Ærenprisvej 7, Tørring 7620 Lemvig	64 m²	273 m	31-07-2026	1.200.000 kr.	18.750 kr./m²
Søgårdevejen 7, Tørring 7620 Lemvig	64 m²	342 m	31-08-2026	1.956.710 kr.	30.574 kr./m²
Violvej 54, Tørring 7620 Lemvig	67 m²	770 m	18-08-2026	1.875.000 kr.	27.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu