Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Gyvelvej 4

Rækkehus · 122 m² · bygget 1924

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 189 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1924
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.011 kr/m².6.821.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.188.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,17 pct. siden jan. 2001
635k3,0M5,4M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20011.619.390 kr.I dag · vores estimat6.188.799 kr.Markedet · 1992926.346 kr.Markedet · 1993844.850 kr.Markedet · 19941.004.182 kr.Markedet · 1995916.342 kr.Markedet · 19961.174.128 kr.Markedet · 19971.240.618 kr.Markedet · 19981.358.592 kr.Markedet · 19991.793.644 kr.Markedet · 20001.630.652 kr.Markedet · 20011.900.882 kr.Markedet · 20022.085.590 kr.Markedet · 20032.202.832 kr.Markedet · 20042.796.728 kr.Markedet · 20053.033.896 kr.Markedet · 20064.275.368 kr.Markedet · 20073.258.864 kr.Markedet · 20083.018.402 kr.Markedet · 20092.770.742 kr.Markedet · 20103.284.606 kr.Markedet · 20112.621.780 kr.Markedet · 20123.096.482 kr.Markedet · 20133.050.000 kr.Markedet · 20143.727.832 kr.Markedet · 20154.387.730 kr.Markedet · 20164.417.254 kr.Markedet · 20173.353.536 kr.Markedet · 20185.704.598 kr.Markedet · 20195.497.076 kr.Markedet · 20205.867.468 kr.Markedet · 20216.658.516 kr.Markedet · 20227.997.832 kr.Markedet · 20237.118.700 kr.Markedet · 20246.672.058 kr.Markedet · 20257.437.730 kr.Markedet · 202610.183.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg
1.619.390 kr.
I dag · vores estimat
6.188.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg1.619.390 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 8
2720 Vanløse		122 m²13 m31-01-20247.050.000 kr.57.787 kr./m²
Syrenstien 5
2720 Vanløse		124 m²102 m06-12-20237.350.000 kr.59.274 kr./m²
Rebildvej 10A
2720 Vanløse		118 m²203 m21-06-20255.495.000 kr.46.568 kr./m²
Åløkkevej 28A
2720 Vanløse		113 m²239 m16-11-20235.550.000 kr.49.115 kr./m²
Åløkkevej 28B
2720 Vanløse		110 m²235 m22-01-20245.675.000 kr.51.591 kr./m²
Katrinedalsvej 47A
2720 Vanløse		114 m²1,1 km12-05-20268.350.000 kr.73.246 kr./m²
Løvholmen 10
2720 Vanløse		128 m²1,4 km30-10-20248.995.000 kr.70.273 kr./m²
Katrinedalsvej 47B
2720 Vanløse		110 m²1,1 km30-10-20246.400.000 kr.58.182 kr./m²
Dronninglundvej 1A
2720 Vanløse		110 m²1,1 km30-07-20247.650.000 kr.69.545 kr./m²
Slotsherrensvej 74
2720 Vanløse		128 m²1,5 km10-02-20255.700.000 kr.44.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden