Gyvelvej 4, Aargab

Fritidshus · 97 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.228 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1996. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 811.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i AargabMedian pris/m² for fritidshus i Aargab (6960, sidste 24 mdr.): 27.335 kr/m² × 97 m².2.651.495 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.327.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,63 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.327.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
1996Ombygning
1983dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 7, Aargab 6960 Hvide Sande	112 m²	144 m	12-03-2025	2.348.000 kr.	20.964 kr./m²
Gyvelvej 18 6960 Hvide Sande	70 m²	212 m	31-10-2026	1.600.000 kr.	22.857 kr./m²
Gyvelvej 18 6960 Hvide Sande	70 m²	212 m	15-06-2026	1.600.000 kr.	22.857 kr./m²
Gyvelvej 8, Aargab 6960 Hvide Sande	64 m²	44 m	06-05-2024	1.695.000 kr.	26.484 kr./m²
Gyvelvej 10, Aargab 6960 Hvide Sande	130 m²	79 m	18-08-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Mettes Bjerg 3B, Aargab 6960 Hvide Sande	94 m²	427 m	18-12-2025	2.448.000 kr.	26.043 kr./m²
Mettes Bjerg 45, Aargab 6960 Hvide Sande	96 m²	671 m	08-09-2025	3.380.000 kr.	35.208 kr./m²
Præstegårdsvej 8, Aargab 6960 Hvide Sande	90 m²	355 m	12-12-2024	2.910.000 kr.	32.333 kr./m²
Mettes Bjerg 12, Aargab 6960 Hvide Sande	102 m²	554 m	01-07-2025	3.010.000 kr.	29.510 kr./m²
Mettes Bjerg 35, Aargab 6960 Hvide Sande	93 m²	680 m	05-07-2025	2.550.000 kr.	27.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu