Gyvelvej 5, Aakirkeby

Villa · 186 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.520 kr/m² × 186 m².1.770.720 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.871.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,52 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2003 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.871.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
1983mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 12, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	213 m²	63 m	13-08-2025	1.995.000 kr.	9.366 kr./m²
Gyvelvej 1, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	115 m²	49 m	16-04-2025	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Svinget 6, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	199 m²	271 m	10-04-2025	1.395.000 kr.	7.010 kr./m²
Nygade 38, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	190 m²	716 m	26-01-2025	1.150.000 kr.	6.053 kr./m²
Brovangen 15 3720 Aakirkeby	178 m²	614 m	30-09-2026	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Syrenvej 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	159 m²	67 m	07-03-2024	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Hedegårdsvej 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	168 m²	642 m	16-07-2026	1.750.000 kr.	10.417 kr./m²
Hedegårdsvej 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	168 m²	642 m	26-11-2023	1.350.000 kr.	8.036 kr./m²
Ravnsgade 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	209 m²	465 m	29-06-2025	1.575.000 kr.	7.536 kr./m²
Jernbanegade 30, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	163 m²	629 m	11-02-2025	1.705.000 kr.	10.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu