Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Gyvelvej 5

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.742.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.379 kr/m².3.897.450 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.081.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,30 pct. siden sep. 2025
488k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.700.000 kr.I dag · vores estimat4.081.190 kr.Markedet · 1992710.360 kr.Markedet · 1993727.440 kr.Markedet · 1994733.880 kr.Markedet · 1995656.600 kr.Markedet · 1996754.320 kr.Markedet · 1997972.580 kr.Markedet · 1998924.280 kr.Markedet · 1999919.240 kr.Markedet · 2000883.120 kr.Markedet · 20011.248.520 kr.Markedet · 20021.220.520 kr.Markedet · 20031.131.620 kr.Markedet · 2004766.080 kr.Markedet · 20051.559.320 kr.Markedet · 20061.937.460 kr.Markedet · 20071.844.780 kr.Markedet · 20081.904.560 kr.Markedet · 20091.253.700 kr.Markedet · 20101.974.700 kr.Markedet · 20112.013.060 kr.Markedet · 20121.783.040 kr.Markedet · 20131.839.460 kr.Markedet · 20141.983.800 kr.Markedet · 20152.077.180 kr.Markedet · 20162.152.080 kr.Markedet · 20172.452.660 kr.Markedet · 20182.193.380 kr.Markedet · 20192.471.560 kr.Markedet · 20202.487.100 kr.Markedet · 20213.135.160 kr.Markedet · 20223.124.240 kr.Markedet · 20233.358.040 kr.Markedet · 20243.150.000 kr.Markedet · 20253.191.160 kr.Markedet · 20263.390.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.081.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forsythiavej 7
8660 Skanderborg		136 m²80 m12-06-20253.205.000 kr.23.566 kr./m²
Ildervej 4
8660 Skanderborg		140 m²358 m07-06-20253.995.000 kr.28.536 kr./m²
Skovbrynet 9
8660 Skanderborg		137 m²223 m20-10-20255.400.000 kr.39.416 kr./m²
Mursejlervej 6
8660 Skanderborg		143 m²350 m25-03-20254.325.000 kr.30.245 kr./m²
St St Blichers Vej 3
8660 Skanderborg		143 m²426 m20-11-20242.550.000 kr.17.832 kr./m²
Svalevej 1
8660 Skanderborg		140 m²605 m27-12-20232.375.000 kr.16.964 kr./m²
Mursejlervej 5
8660 Skanderborg		147 m²325 m29-05-20244.422.500 kr.30.085 kr./m²
St St Blichers Vej 5
8660 Skanderborg		146 m²395 m29-09-20253.175.000 kr.21.747 kr./m²
Ternevej 5
8660 Skanderborg		141 m²686 m05-06-20264.427.000 kr.31.397 kr./m²
Forsythiavej 17
8660 Skanderborg		150 m²173 m03-07-20265.100.000 kr.34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden