Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Gyvelvej 7

Villa · 124 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.981.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.212 kr/m².5.158.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.561.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,33 pct. siden mar. 2018
691k1,9M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.775.000 kr.I dag · vores estimat5.561.688 kr.Markedet · 1992902.348 kr.Markedet · 1993691.052 kr.Markedet · 1994730.484 kr.Markedet · 1995990.388 kr.Markedet · 19961.034.284 kr.Markedet · 19971.105.088 kr.Markedet · 19981.309.068 kr.Markedet · 19991.513.668 kr.Markedet · 20001.494.944 kr.Markedet · 20011.753.732 kr.Markedet · 20021.851.320 kr.Markedet · 20031.783.244 kr.Markedet · 20041.767.000 kr.Markedet · 20052.151.524 kr.Markedet · 20063.186.676 kr.Markedet · 20073.257.108 kr.Markedet · 20082.657.196 kr.Markedet · 20092.558.492 kr.Markedet · 20102.460.284 kr.Markedet · 20112.245.392 kr.Markedet · 20121.888.520 kr.Markedet · 20132.390.844 kr.Markedet · 20142.338.888 kr.Markedet · 20152.378.444 kr.Markedet · 20162.787.148 kr.Markedet · 20172.589.864 kr.Markedet · 20182.803.640 kr.Markedet · 20193.118.972 kr.Markedet · 20203.007.000 kr.Markedet · 20213.625.636 kr.Markedet · 20224.208.684 kr.Markedet · 20233.761.788 kr.Markedet · 20244.497.728 kr.Markedet · 20254.423.080 kr.Markedet · 20265.096.896 kr.Markedet · 20275.235.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
5.561.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerskifte1.775.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pinievangen 19
3450 Allerød		124 m²709 m17-09-20255.300.000 kr.42.742 kr./m²
Pilealle 8
3450 Allerød		122 m²675 m26-11-20245.200.000 kr.42.623 kr./m²
Ravnsholtvej 8
3450 Allerød		127 m²612 m06-04-20245.200.000 kr.40.945 kr./m²
Gravenstensvej 10
3450 Allerød		129 m²491 m12-03-20255.495.000 kr.42.597 kr./m²
Svinget 1
3450 Allerød		120 m²578 m12-02-20265.800.000 kr.48.333 kr./m²
Gl Lyngevej 35
3450 Allerød		120 m²611 m28-08-20255.400.000 kr.45.000 kr./m²
Hasselvej 1
3450 Allerød		124 m²878 m09-05-20265.400.000 kr.43.548 kr./m²
Bellisvej 53
3450 Allerød		133 m²308 m25-11-20255.045.000 kr.37.932 kr./m²
Gl Lyngevej 60
3450 Allerød		121 m²727 m22-05-20254.495.000 kr.37.149 kr./m²
Callunavej 3
3450 Allerød		136 m²153 m06-05-20244.250.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden