Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Gyvelvej 7

Villa · 109 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
728.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.702 kr/m².1.605.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 10.606 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-41,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.510.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,07 pct. siden apr. 2002
463k926k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202428. apr. 20021.000.025 kr.I dag · vores estimat1.510.745 kr.Markedet · 1992585.657 kr.Markedet · 1993582.823 kr.Markedet · 1994618.793 kr.Markedet · 1995521.347 kr.Markedet · 1996597.756 kr.Markedet · 1997797.444 kr.Markedet · 1998748.612 kr.Markedet · 1999542.820 kr.Markedet · 2000753.953 kr.Markedet · 2001956.148 kr.Markedet · 2002896.634 kr.Markedet · 2003883.772 kr.Markedet · 20041.049.234 kr.Markedet · 20051.060.461 kr.Markedet · 20061.432.914 kr.Markedet · 20071.391.930 kr.Markedet · 20081.657.127 kr.Markedet · 20091.434.440 kr.Markedet · 20101.211.099 kr.Markedet · 20111.285.110 kr.Markedet · 2012813.140 kr.Markedet · 20131.235.297 kr.Markedet · 20141.233.226 kr.Markedet · 20151.245.434 kr.Markedet · 20161.328.274 kr.Markedet · 20171.220.364 kr.Markedet · 20181.291.650 kr.Markedet · 20191.368.495 kr.Markedet · 20201.485.670 kr.Markedet · 20211.587.040 kr.Markedet · 20221.897.472 kr.Markedet · 20231.635.000 kr.Markedet · 20241.710.646 kr.Markedet · 20251.712.390 kr.Markedet · 20261.840.247 kr.Markedet · 20272.316.359 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2002 · Alm. Salg
1.000.025 kr.
I dag · vores estimat
1.510.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majEjerskifte
  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.000.025 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 14
4200 Slagelse		110 m²92 m16-07-20252.100.000 kr.19.091 kr./m²
Gyvelvej 17
4200 Slagelse		99 m²91 m31-10-20261.050.000 kr.10.606 kr./m²
Gyvelvej 17
4200 Slagelse		99 m²91 m30-09-20261.050.000 kr.10.606 kr./m²
Jasminvej 21
4200 Slagelse		115 m²88 m03-10-20251.645.000 kr.14.304 kr./m²
Ribisvej 9
4200 Slagelse		115 m²113 m17-07-20242.175.000 kr.18.913 kr./m²
Kastanievej 11
4200 Slagelse		109 m²687 m23-11-20251.550.000 kr.14.220 kr./m²
Jasminvej 15
4200 Slagelse		118 m²63 m24-03-20251.450.000 kr.12.288 kr./m²
Skjernvej 6
4200 Slagelse		110 m²653 m27-02-20241.695.000 kr.15.409 kr./m²
Skjernvej 3
4200 Slagelse		110 m²669 m05-03-20261.995.000 kr.18.136 kr./m²
Jasminvej 22
4200 Slagelse		100 m²97 m11-02-20241.345.000 kr.13.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden