Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Gyvelvej 8

Villa · 133 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.122 kr/m².5.311.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.682.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,47 pct. siden jul. 2016
741k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20163.220.000 kr.I dag · vores estimat5.682.196 kr.Markedet · 1992967.841 kr.Markedet · 1993741.209 kr.Markedet · 1994783.503 kr.Markedet · 19951.062.271 kr.Markedet · 19961.109.353 kr.Markedet · 19971.185.296 kr.Markedet · 19981.404.081 kr.Markedet · 19991.623.531 kr.Markedet · 20001.603.448 kr.Markedet · 20011.881.019 kr.Markedet · 20021.985.690 kr.Markedet · 20031.912.673 kr.Markedet · 20041.895.250 kr.Markedet · 20052.307.683 kr.Markedet · 20063.417.967 kr.Markedet · 20073.493.511 kr.Markedet · 20082.850.057 kr.Markedet · 20092.744.189 kr.Markedet · 20102.638.853 kr.Markedet · 20112.408.364 kr.Markedet · 20122.025.590 kr.Markedet · 20132.564.373 kr.Markedet · 20142.508.646 kr.Markedet · 20152.551.073 kr.Markedet · 20162.989.441 kr.Markedet · 20172.777.838 kr.Markedet · 20183.007.130 kr.Markedet · 20193.345.349 kr.Markedet · 20203.225.250 kr.Markedet · 20213.888.787 kr.Markedet · 20224.514.153 kr.Markedet · 20234.034.821 kr.Markedet · 20244.824.176 kr.Markedet · 20254.744.110 kr.Markedet · 20265.466.832 kr.Markedet · 20275.615.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
3.220.000 kr.
I dag · vores estimat
5.682.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg3.220.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 53
3450 Allerød		133 m²292 m25-11-20255.045.000 kr.37.932 kr./m²
Kalavej 1
3450 Allerød		135 m²222 m27-02-20244.695.000 kr.34.778 kr./m²
Callunavej 3
3450 Allerød		136 m²172 m06-05-20244.250.000 kr.31.250 kr./m²
Kollerødvej 35
3450 Allerød		133 m²475 m22-12-20254.950.000 kr.37.218 kr./m²
Petuniavej 15
3450 Allerød		135 m²367 m11-02-20255.550.000 kr.41.111 kr./m²
Lathyrusvej 8
3450 Allerød		140 m²82 m19-11-20256.005.000 kr.42.893 kr./m²
Callunavej 11
3450 Allerød		138 m²255 m07-04-20254.750.000 kr.34.420 kr./m²
Petuniavej 9
3450 Allerød		138 m²338 m16-07-20266.375.000 kr.46.196 kr./m²
Gravenstensvej 10
3450 Allerød		129 m²524 m12-03-20255.495.000 kr.42.597 kr./m²
Nøddehaven 16
3450 Allerød		140 m²389 m09-02-20245.995.000 kr.42.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden