Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 7100 Vejle

Gyvelvej 8

Villa · 137 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 579 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.975 kr/m².2.331.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 16.800 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.242.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,07 pct. siden maj 2018
321k938k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.033.166 kr.I dag · vores estimat2.242.728 kr.Markedet · 1992590.059 kr.Markedet · 1993636.091 kr.Markedet · 1994640.064 kr.Markedet · 1995688.562 kr.Markedet · 1996644.585 kr.Markedet · 1997834.330 kr.Markedet · 1998892.692 kr.Markedet · 19991.111.618 kr.Markedet · 20001.004.621 kr.Markedet · 20011.094.219 kr.Markedet · 20021.092.301 kr.Markedet · 20031.206.559 kr.Markedet · 20041.159.294 kr.Markedet · 20051.293.280 kr.Markedet · 20061.547.963 kr.Markedet · 20071.813.880 kr.Markedet · 20081.849.089 kr.Markedet · 20091.700.170 kr.Markedet · 20101.575.089 kr.Markedet · 20111.763.875 kr.Markedet · 20121.657.289 kr.Markedet · 20131.446.035 kr.Markedet · 20141.314.241 kr.Markedet · 20151.690.032 kr.Markedet · 20161.491.656 kr.Markedet · 20171.555.087 kr.Markedet · 20181.786.891 kr.Markedet · 20191.815.250 kr.Markedet · 20202.055.000 kr.Markedet · 20212.174.738 kr.Markedet · 20222.493.674 kr.Markedet · 20232.117.883 kr.Markedet · 20242.308.176 kr.Markedet · 20252.523.951 kr.Markedet · 20262.786.991 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.033.166 kr.
I dag · vores estimat
2.242.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majEjerskifte1.033.166 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 22
7100 Vejle		125 m²92 m10-11-20252.100.000 kr.16.800 kr./m²
Gyvelvej 9
7100 Vejle		116 m²41 m29-04-20251.925.000 kr.16.595 kr./m²
Gyvelvej 12
7100 Vejle		115 m²31 m22-02-20241.945.000 kr.16.913 kr./m²
Gyvelvej 14
7100 Vejle		112 m²47 m12-12-20251.895.000 kr.16.920 kr./m²
Violvej 19
7100 Vejle		131 m²177 m20-05-20242.995.000 kr.22.863 kr./m²
Syrenvej 38
7100 Vejle		140 m²398 m09-09-20252.295.000 kr.16.393 kr./m²
Kærmindevej 11
7100 Vejle		141 m²494 m05-06-20263.150.000 kr.22.340 kr./m²
Gludsmindevej 56
7100 Vejle		133 m²495 m26-03-20241.960.000 kr.14.737 kr./m²
Syrenvej 45
7100 Vejle		132 m²457 m14-11-20242.245.000 kr.17.008 kr./m²
Anemonevej 9
7100 Vejle		146 m²270 m28-08-20252.800.000 kr.19.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden