Menu
For mæglere Log ind
Syrenvej 2A
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Syrenvej 2A

Villa · 170 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 536 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
720.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.287 kr/m².3.338.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 16.393 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.750 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.839.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,64 pct. siden maj 2020
399k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.910.000 kr.I dag · vores estimat2.839.084 kr.Markedet · 1992732.190 kr.Markedet · 1993789.310 kr.Markedet · 1994794.240 kr.Markedet · 1995854.420 kr.Markedet · 1996898.620 kr.Markedet · 19971.035.300 kr.Markedet · 19981.107.720 kr.Markedet · 19991.379.380 kr.Markedet · 20001.246.610 kr.Markedet · 20011.357.790 kr.Markedet · 20021.355.410 kr.Markedet · 20031.497.190 kr.Markedet · 20041.438.540 kr.Markedet · 20051.604.800 kr.Markedet · 20061.920.830 kr.Markedet · 20072.250.800 kr.Markedet · 20082.294.490 kr.Markedet · 20092.109.700 kr.Markedet · 20101.954.490 kr.Markedet · 20112.188.750 kr.Markedet · 20122.056.490 kr.Markedet · 20131.794.350 kr.Markedet · 20141.630.810 kr.Markedet · 20152.097.120 kr.Markedet · 20161.850.960 kr.Markedet · 20171.929.670 kr.Markedet · 20182.217.310 kr.Markedet · 20192.252.500 kr.Markedet · 20202.550.000 kr.Markedet · 20212.698.580 kr.Markedet · 20223.094.340 kr.Markedet · 20232.628.030 kr.Markedet · 20242.864.160 kr.Markedet · 20253.131.910 kr.Markedet · 20263.458.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.910.000 kr.
I dag · vores estimat
2.839.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2020majEjerskifte1.910.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 49
7100 Vejle		166 m²501 m07-05-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Syrenvej 38
7100 Vejle		140 m²401 m09-09-20252.295.000 kr.16.393 kr./m²
Syrenvej 45
7100 Vejle		132 m²470 m14-11-20242.245.000 kr.17.008 kr./m²
Søndermarksvej 62
7100 Vejle		166 m²313 m10-05-20253.570.000 kr.21.506 kr./m²
Søndermarksvej 75
7100 Vejle		160 m²286 m15-07-20243.495.000 kr.21.844 kr./m²
Bøgevang 23
7100 Vejle		172 m²706 m23-10-20254.325.000 kr.25.145 kr./m²
Gludsmindevej 37
7100 Vejle		169 m²785 m29-09-20252.650.000 kr.15.680 kr./m²
Kløvervej 21
7100 Vejle		181 m²352 m26-03-20264.855.000 kr.26.823 kr./m²
Bakkedraget 9
7100 Vejle		160 m²470 m31-03-20262.575.000 kr.16.094 kr./m²
Sdr Villavej 41
7100 Vejle		177 m²656 m25-04-20255.475.000 kr.30.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden