Kildevang 5, 7100 Vejle — Villa · 91 m² · bygget 1925 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 655 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.701 kr/m².2.175.000 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.054.240 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 2.546.408 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1979apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldingvej 80 7100 Vejle	90 m²	179 m	16-08-2026	1.845.000 kr.	20.500 kr./m²
Løjpen 1 7100 Vejle	90 m²	270 m	16-05-2024	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Bøgevang 33 7100 Vejle	94 m²	182 m	14-05-2025	2.600.000 kr.	27.660 kr./m²
Rosenvej 12 7100 Vejle	92 m²	432 m	16-09-2026	1.710.000 kr.	18.587 kr./m²
Sdr Villavej 6 7100 Vejle	93 m²	364 m	12-05-2026	3.995.000 kr.	42.957 kr./m²
Rosenvej 38 7100 Vejle	88 m²	542 m	25-09-2024	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Bleggaardsgade 8 7100 Vejle	94 m²	561 m	23-06-2026	1.902.500 kr.	20.239 kr./m²
Søndermarksvej 8 7100 Vejle	98 m²	235 m	07-09-2025	1.737.500 kr.	17.730 kr./m²
Irisvej 10 7100 Vejle	87 m²	524 m	10-12-2025	2.160.000 kr.	24.828 kr./m²
Parallelvej 9 7100 Vejle	91 m²	1,1 km	10-09-2025	2.600.000 kr.	28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu