Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Gyvelvej 9, Bellinge

Villa · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.187 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.174.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 162 m².3.310.956 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.179.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,91 pct. siden jul. 2016
700k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20162.150.000 kr.I dag · vores estimat3.179.996 kr.Markedet · 1992765.774 kr.Markedet · 1993893.268 kr.Markedet · 1994839.808 kr.Markedet · 1995815.508 kr.Markedet · 1996879.174 kr.Markedet · 1997943.650 kr.Markedet · 19981.164.456 kr.Markedet · 19991.261.656 kr.Markedet · 20001.326.294 kr.Markedet · 20011.401.462 kr.Markedet · 20021.339.416 kr.Markedet · 20031.343.628 kr.Markedet · 20041.237.680 kr.Markedet · 20051.771.308 kr.Markedet · 20061.803.708 kr.Markedet · 20072.599.614 kr.Markedet · 20082.277.882 kr.Markedet · 20092.007.180 kr.Markedet · 20102.336.202 kr.Markedet · 20111.713.312 kr.Markedet · 20122.171.772 kr.Markedet · 20132.180.034 kr.Markedet · 20142.277.558 kr.Markedet · 20152.175.660 kr.Markedet · 20162.532.870 kr.Markedet · 20172.606.904 kr.Markedet · 20182.596.212 kr.Markedet · 20192.712.690 kr.Markedet · 20203.109.914 kr.Markedet · 20213.319.542 kr.Markedet · 20223.489.156 kr.Markedet · 20232.971.890 kr.Markedet · 20243.190.428 kr.Markedet · 20254.100.706 kr.Markedet · 20263.668.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.179.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 3, Bellinge
5250 Odense SV		115 m²83 m20-02-20241.815.000 kr.15.783 kr./m²
Gyvelvej 10, Bellinge
5250 Odense SV		112 m²97 m24-08-20251.500.000 kr.13.393 kr./m²
Gyvelvej 17, Bellinge
5250 Odense SV		110 m²72 m23-01-20251.755.000 kr.15.955 kr./m²
Rosenvej 16, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²95 m13-11-20243.700.000 kr.22.289 kr./m²
Enebærvænget 4, Bellinge
5250 Odense SV		160 m²224 m02-06-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Lindholmvej 5, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²250 m12-08-20263.400.000 kr.20.482 kr./m²
Lindholmvej 13, Bellinge
5250 Odense SV		167 m²273 m31-07-20253.695.000 kr.22.126 kr./m²
Lindholmvej 15, Bellinge
5250 Odense SV		157 m²281 m10-12-20232.100.000 kr.13.376 kr./m²
Åløkken 15, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²370 m17-02-20263.995.000 kr.24.066 kr./m²
Dunbirkevej 7, Bellinge
5250 Odense SV		159 m²464 m21-08-20253.950.000 kr.24.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden