H C Andersens Alle 16

Villa · 209 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.106 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.341 kr/m².2.726.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 8.817 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.170 kr/m²-21,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.222.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,49 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.222.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2016jul.Ejerskifte1.465.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vermundsgade 5 9700 Brønderslev	208 m²	520 m	07-10-2024	4.250.000 kr.	20.433 kr./m²
Skjoldsgade 21 9700 Brønderslev	203 m²	365 m	01-05-2026	3.135.000 kr.	15.443 kr./m²
Olufsgade 64 9700 Brønderslev	200 m²	331 m	08-02-2025	3.225.000 kr.	16.125 kr./m²
Tornerosevej 12 9700 Brønderslev	223 m²	202 m	24-08-2024	1.410.000 kr.	6.323 kr./m²
Dannebrogsgade 109 9700 Brønderslev	198 m²	374 m	27-02-2024	1.970.000 kr.	9.949 kr./m²
Olufsgade 63 9700 Brønderslev	222 m²	300 m	28-06-2025	3.850.000 kr.	17.342 kr./m²
Tornerosevej 19 9700 Brønderslev	191 m²	146 m	23-02-2024	2.333.000 kr.	12.215 kr./m²
Ådalen 331 9700 Brønderslev	203 m²	702 m	11-03-2024	3.700.000 kr.	18.227 kr./m²
Abelsgade 24 9700 Brønderslev	198 m²	607 m	23-09-2025	2.095.000 kr.	10.581 kr./m²
Dannebrogsgade 105 9700 Brønderslev	192 m²	378 m	08-09-2026	1.300.000 kr.	6.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu