Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

H.C.Andersens Gade 5A

Rækkehus · 132 m² · bygget 1908

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 349 m², 4 værelser, opført i 1908. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1908
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.871 kr/m².2.856.560 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.745.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,05 pct. siden sep. 2018
461k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.270.000 kr.31. mar. 20212.495.000 kr.I dag · vores estimat1.745.232 kr.Markedet · 1992778.404 kr.Markedet · 1993908.688 kr.Markedet · 1994774.576 kr.Markedet · 19951.063.128 kr.Markedet · 19961.037.520 kr.Markedet · 1997643.632 kr.Markedet · 19981.231.956 kr.Markedet · 1999961.488 kr.Markedet · 20001.191.300 kr.Markedet · 20011.097.712 kr.Markedet · 20021.025.112 kr.Markedet · 20031.113.948 kr.Markedet · 2004866.976 kr.Markedet · 20051.232.484 kr.Markedet · 20061.705.308 kr.Markedet · 20071.562.220 kr.Markedet · 20081.307.592 kr.Markedet · 20093.014.880 kr.Markedet · 20101.112.232 kr.Markedet · 20111.622.016 kr.Markedet · 20122.135.232 kr.Markedet · 20131.616.340 kr.Markedet · 20141.192.752 kr.Markedet · 20151.409.100 kr.Markedet · 20161.637.724 kr.Markedet · 20171.258.092 kr.Markedet · 20181.697.124 kr.Markedet · 20191.397.220 kr.Markedet · 20201.590.336 kr.Markedet · 20211.610.004 kr.Markedet · 20222.458.764 kr.Markedet · 20231.763.520 kr.Markedet · 20241.992.408 kr.Markedet · 20251.949.508 kr.Markedet · 20262.326.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.270.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.745.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte2.270.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegyde 2
6400 Sønderborg		143 m²370 m17-07-20252.400.000 kr.16.783 kr./m²
Strandvej 17D
6400 Sønderborg		140 m²998 m07-05-20244.050.000 kr.28.929 kr./m²
Strandvej 17E
6400 Sønderborg		140 m²999 m04-06-20244.400.000 kr.31.429 kr./m²
Ringvang 2
6400 Sønderborg		122 m²1,1 km18-08-20242.931.600 kr.24.030 kr./m²
Solbakken 19B
6400 Sønderborg		118 m²986 m26-08-20251.699.000 kr.14.398 kr./m²
Revlingbjerg 13A
6400 Sønderborg		118 m²1,0 km05-08-20261.670.000 kr.14.153 kr./m²
Brohovedvej 30
6400 Sønderborg		122 m²1,3 km18-09-20252.795.000 kr.22.910 kr./m²
Sundgade 50D
6400 Sønderborg		145 m²1,4 km25-09-20255.225.000 kr.36.034 kr./m²
Læsøvej 20
6400 Sønderborg		113 m²1,1 km08-10-20261.800.000 kr.15.929 kr./m²
Læsøvej 8
6400 Sønderborg		113 m²1,1 km02-06-20251.595.000 kr.14.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden