H. C. Andersens Vej 10

Villa · 132 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1996. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.754 kr/m².1.545.900 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.361.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,79 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.361.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1996Ombygning
1977aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H. C. Andersens Vej 1 7330 Brande	112 m²	308 m	30-09-2025	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
H. C. Andersens Vej 21 7330 Brande	107 m²	61 m	19-12-2024	1.620.000 kr.	15.140 kr./m²
H. C. Andersens Vej 5 7330 Brande	179 m²	264 m	07-04-2025	2.665.000 kr.	14.888 kr./m²
Lars Nielsens Vej 86 7330 Brande	132 m²	590 m	03-07-2025	1.295.000 kr.	9.811 kr./m²
Bjerglide 29 7330 Brande	124 m²	187 m	23-01-2024	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Lars Nielsens Vej 30 7330 Brande	137 m²	415 m	29-09-2026	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Engtoften 41 7330 Brande	132 m²	718 m	25-04-2024	1.325.000 kr.	10.038 kr./m²
Præstelunden 17 7330 Brande	133 m²	767 m	28-05-2024	1.575.000 kr.	11.842 kr./m²
Lars Nielsens Vej 72 7330 Brande	127 m²	542 m	15-04-2025	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Præstelunden 19 7330 Brande	130 m²	734 m	10-02-2025	1.379.000 kr.	10.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu