H C Andersens Vej 15

Villa · 172 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 869 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1988. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 869 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.611.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.128 kr/m².4.182.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetH gns: 27.037 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+10,00 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.148.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,14 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2015 · Alm. Salg: 2.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.148.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg2.640.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1988Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Andersens Vej 3 8660 Skanderborg	158 m²	95 m	25-01-2025	3.075.000 kr.	19.462 kr./m²
H C Andersens Vej 28 8660 Skanderborg	151 m²	136 m	18-02-2025	3.608.000 kr.	23.894 kr./m²
H C Andersens Vej 4 8660 Skanderborg	106 m²	150 m	12-06-2026	3.620.000 kr.	34.151 kr./m²
Fasanvej 9 8660 Skanderborg	170 m²	273 m	01-07-2026	3.956.000 kr.	23.271 kr./m²
Vagtelvej 5 8660 Skanderborg	171 m²	459 m	26-02-2025	3.650.000 kr.	21.345 kr./m²
Blåmejsevej 3 8660 Skanderborg	169 m²	427 m	15-03-2025	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²
Solsortevej 14 8660 Skanderborg	164 m²	389 m	29-07-2026	4.950.000 kr.	30.183 kr./m²
Blåmejsevej 5 8660 Skanderborg	179 m²	450 m	15-09-2025	4.025.000 kr.	22.486 kr./m²
Rødkælkevej 9 8660 Skanderborg	179 m²	452 m	23-03-2025	3.850.000 kr.	21.508 kr./m²
Admiraltoften 68 8660 Skanderborg	172 m²	837 m	10-05-2026	6.495.000 kr.	37.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu