H. C. Andersens Vej 6

Villa · 85 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 786 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 786 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.458 kr/m².1.138.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.027.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,62 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 965.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.027.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
2023nov.Ejerskifte965.000 kr.
1991okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H. C. Andersens Vej 21 7330 Brande	107 m²	65 m	19-12-2024	1.620.000 kr.	15.140 kr./m²
H. C. Andersens Vej 1 7330 Brande	112 m²	297 m	30-09-2025	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Elme Allé 5 7330 Brande	86 m²	811 m	30-06-2025	1.175.000 kr.	13.663 kr./m²
Granbakken 16 7330 Brande	88 m²	623 m	13-05-2026	900.000 kr.	10.227 kr./m²
Granbakken 9 7330 Brande	90 m²	535 m	18-04-2024	1.100.000 kr.	12.222 kr./m²
Poppelvej 16 7330 Brande	85 m²	1,0 km	21-02-2024	800.000 kr.	9.412 kr./m²
Gl Thyregodvej 62 7330 Brande	84 m²	952 m	16-09-2026	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²
Granbakken 10 7330 Brande	90 m²	585 m	29-04-2024	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Granbakken 12 7330 Brande	80 m²	591 m	10-09-2026	720.000 kr.	9.000 kr./m²
Brandlundvej 4 7330 Brande	86 m²	1,0 km	15-08-2025	1.365.000 kr.	15.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu