H. C. Andersens Vej 8, 7330 Brande — Villa · 104 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 795 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.029 kr/m².1.489.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.339.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,80 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.339.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
1998majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H. C. Andersens Vej 21 7330 Brande	107 m²	73 m	19-12-2024	1.620.000 kr.	15.140 kr./m²
H. C. Andersens Vej 1 7330 Brande	112 m²	312 m	30-09-2025	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
H. C. Andersens Vej 5 7330 Brande	179 m²	268 m	07-04-2025	2.665.000 kr.	14.888 kr./m²
Ingemannsvej 1 7330 Brande	108 m²	52 m	27-04-2025	1.695.000 kr.	15.694 kr./m²
Carit Etlars Vej 24 7330 Brande	108 m²	106 m	27-04-2026	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Carit Etlars Vej 24 7330 Brande	108 m²	106 m	14-09-2024	825.000 kr.	7.639 kr./m²
Engtoften 23 7330 Brande	104 m²	553 m	21-05-2026	1.445.000 kr.	13.894 kr./m²
Stampen 1 7330 Brande	111 m²	435 m	23-01-2024	1.295.000 kr.	11.667 kr./m²
Engtoften 9 7330 Brande	94 m²	316 m	25-08-2025	750.000 kr.	7.979 kr./m²
Pilevænget 20A 7330 Brande	99 m²	710 m	19-11-2025	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu