Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

H C Bojsensvej 18

Villa · 132 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 832 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1945. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1945
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
832 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.527.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.760 kr/m².5.672.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 24.871 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-48,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.253.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,86 pct. siden maj 2021
777k2,2M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20215.353.000 kr.I dag · vores estimat5.253.320 kr.Markedet · 1992810.084 kr.Markedet · 1993917.664 kr.Markedet · 1994866.580 kr.Markedet · 1995907.896 kr.Markedet · 19961.272.480 kr.Markedet · 19971.180.344 kr.Markedet · 19981.160.148 kr.Markedet · 19991.593.636 kr.Markedet · 20001.422.432 kr.Markedet · 20011.550.208 kr.Markedet · 20021.633.368 kr.Markedet · 20031.982.508 kr.Markedet · 20041.777.248 kr.Markedet · 20052.157.804 kr.Markedet · 20062.895.816 kr.Markedet · 20072.865.192 kr.Markedet · 20082.914.956 kr.Markedet · 20092.333.364 kr.Markedet · 20102.513.676 kr.Markedet · 20112.391.048 kr.Markedet · 20122.222.748 kr.Markedet · 20132.228.028 kr.Markedet · 20142.515.128 kr.Markedet · 20153.136.716 kr.Markedet · 20162.915.880 kr.Markedet · 20173.356.100 kr.Markedet · 20183.263.964 kr.Markedet · 20193.617.064 kr.Markedet · 20204.216.476 kr.Markedet · 20214.637.820 kr.Markedet · 20224.733.784 kr.Markedet · 20234.547.004 kr.Markedet · 20244.694.976 kr.Markedet · 20255.164.632 kr.Markedet · 20266.273.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
5.353.000 kr.
I dag · vores estimat
5.253.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg5.353.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1945Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Bojsensvej 17
2650 Hvidovre		170 m²39 m25-11-20245.100.000 kr.30.000 kr./m²
H C Bojsensvej 22
2650 Hvidovre		214 m²48 m21-01-20266.365.000 kr.29.743 kr./m²
Hvidovrevej 289
2650 Hvidovre		133 m²184 m29-07-20255.300.000 kr.39.850 kr./m²
Brostykkevej 95
2650 Hvidovre		131 m²309 m27-01-20255.550.000 kr.42.366 kr./m²
Hvidovrevej 309
2650 Hvidovre		134 m²274 m23-11-20244.450.000 kr.33.209 kr./m²
Oremandsvej 4
2650 Hvidovre		132 m²438 m17-06-20246.550.000 kr.49.621 kr./m²
Catherine Boothsvej 71
2650 Hvidovre		135 m²363 m10-06-20255.565.000 kr.41.222 kr./m²
Brostykkevej 107
2650 Hvidovre		126 m²245 m15-04-20244.900.000 kr.38.889 kr./m²
Brostykkevej 101
2650 Hvidovre		126 m²279 m17-08-20245.040.000 kr.40.000 kr./m²
Catherine Boothsvej 17
2650 Hvidovre		126 m²358 m16-07-20267.900.000 kr.62.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden