H C Bojsensvej 7

Villa · 197 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 811 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.636.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.550 kr/m².7.279.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 24.871 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-48,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.723.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,70 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.723.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Bojsensvej 22 2650 Hvidovre	214 m²	150 m	21-01-2026	6.365.000 kr.	29.743 kr./m²
H C Bojsensvej 17 2650 Hvidovre	170 m²	99 m	25-11-2024	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Catherine Boothsvej 18A 2650 Hvidovre	204 m²	278 m	17-05-2025	9.875.000 kr.	48.407 kr./m²
Ulsevej 8A 2650 Hvidovre	189 m²	250 m	13-11-2023	8.200.000 kr.	43.386 kr./m²
Bjergagervej 35 2650 Hvidovre	192 m²	465 m	17-11-2024	9.250.000 kr.	48.177 kr./m²
Bjergagervej 33 2650 Hvidovre	206 m²	454 m	01-05-2024	5.265.000 kr.	25.558 kr./m²
Thorshøjvej 24 2650 Hvidovre	203 m²	592 m	31-08-2025	4.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Priamos Alle 5 2650 Hvidovre	208 m²	403 m	28-01-2026	7.300.000 kr.	35.096 kr./m²
Dansvej 11 2650 Hvidovre	208 m²	439 m	23-09-2025	10.700.000 kr.	51.442 kr./m²
Risbjerggårds Alle 13 2650 Hvidovre	198 m²	855 m	03-11-2025	6.535.000 kr.	33.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu