H C Bojsensvej 8

Villa · 141 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 832 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 1975. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.095 kr/m².6.251.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 24.871 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-48,70 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.153.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+408,34 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.013.725 kr.
I dag · vores estimat: 5.153.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg1.013.725 kr.
1985jan.Ejerskifte
1975Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Bojsensvej 17 2650 Hvidovre	170 m²	109 m	25-11-2024	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²
H C Bojsensvej 22 2650 Hvidovre	214 m²	148 m	21-01-2026	6.365.000 kr.	29.743 kr./m²
Catherine Boothsvej 29 2650 Hvidovre	143 m²	196 m	18-04-2024	5.400.000 kr.	37.762 kr./m²
Dansvej 24 2650 Hvidovre	143 m²	446 m	20-10-2025	7.300.000 kr.	51.049 kr./m²
Bårsevej 10 2650 Hvidovre	142 m²	524 m	23-09-2026	8.450.000 kr.	59.507 kr./m²
Bjergagervej 20A 2650 Hvidovre	143 m²	478 m	03-08-2025	6.600.000 kr.	46.154 kr./m²
Brostykkevej 84 2650 Hvidovre	145 m²	377 m	27-08-2026	5.850.000 kr.	40.345 kr./m²
Hvidovrevej 309 2650 Hvidovre	134 m²	214 m	23-11-2024	4.450.000 kr.	33.209 kr./m²
Pagteroldvej 25 2650 Hvidovre	142 m²	560 m	25-01-2026	6.500.000 kr.	45.775 kr./m²
Dansvej 16 2650 Hvidovre	137 m²	400 m	26-11-2025	6.495.000 kr.	47.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu