H C Hansens Vej 4

Villa · 187 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 805 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.656 kr/m².3.297.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.865.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3765,97 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.865.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerskifte100.000 kr.
2014jan.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Hansens Vej 2 7100 Vejle	119 m²	28 m	12-03-2024	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²
Nygårdsvej 17 7100 Vejle	189 m²	258 m	11-08-2026	2.950.000 kr.	15.608 kr./m²
Vindingvej 85 7100 Vejle	192 m²	202 m	15-01-2025	3.425.000 kr.	17.839 kr./m²
Laubsvej 6 7100 Vejle	175 m²	394 m	30-03-2026	3.560.000 kr.	20.343 kr./m²
Heisesvej 29 7100 Vejle	177 m²	511 m	22-06-2026	3.280.000 kr.	18.531 kr./m²
Heisesvej 9 7100 Vejle	174 m²	405 m	20-11-2025	3.375.000 kr.	19.397 kr./m²
Laubsvej 9 7100 Vejle	172 m²	381 m	01-04-2025	3.370.000 kr.	19.593 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 3 7100 Vejle	182 m²	940 m	15-08-2026	2.675.000 kr.	14.698 kr./m²
Hornemansvej 13 7100 Vejle	204 m²	441 m	25-03-2025	5.495.000 kr.	26.936 kr./m²
Hornemansvej 16 7100 Vejle	168 m²	388 m	23-07-2025	2.895.000 kr.	17.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu