Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

H.C. Lumbyes Gade 16

Rækkehus · 143 m² · bygget 1894

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 79 m², 7 værelser, opført i 1894. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1894
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
79 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.226.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.806 kr/m².12.891.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 87.500 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 107.001 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.666.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2015majEjerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Lumbyes Gade 20
2100 København Ø		143 m²12 m15-02-202411.830.000 kr.82.727 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 24
2100 København Ø		136 m²24 m10-04-202513.400.000 kr.98.529 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 9
2100 København Ø		136 m²27 m02-11-202613.600.000 kr.100.000 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 28
2100 København Ø		136 m²35 m11-06-20249.425.000 kr.69.301 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 39
2100 København Ø		149 m²106 m05-08-202413.500.000 kr.90.604 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 60
2100 København Ø		138 m²186 m05-09-202411.050.000 kr.80.072 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 42
2100 København Ø		136 m²109 m24-06-202411.900.000 kr.87.500 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 45
2100 København Ø		136 m²123 m03-06-202514.810.000 kr.108.897 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 1
2100 København Ø		184 m²50 m11-02-202416.150.000 kr.87.772 kr./m²
Berggreensgade 52
2100 København Ø		143 m²182 m15-09-202413.250.000 kr.92.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden