Menu
For mæglere Log ind
H.C. Lumbyes Gade 9
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

H.C. Lumbyes Gade 9

Rækkehus · 136 m² · bygget 1895

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 98 m², 5 værelser, opført i 1895, renoveret i 1979. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.677.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.588 kr/m².12.661.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 87.500 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 107.001 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1895 (131 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1895-bygning · Prisstigning 694% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering13.276.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,38 pct. siden aug. 1997
1,0M4,8M8,5M12,3M16,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19971.713.460 kr.2. nov. 202613.600.000 kr.I dag · vores estimat13.276.685 kr.Markedet · 19921.034.144 kr.Markedet · 19931.073.720 kr.Markedet · 19941.112.344 kr.Markedet · 19951.623.024 kr.Markedet · 19961.218.832 kr.Markedet · 19971.637.032 kr.Markedet · 19981.806.352 kr.Markedet · 19991.979.752 kr.Markedet · 20001.915.288 kr.Markedet · 20012.841.856 kr.Markedet · 20022.418.080 kr.Markedet · 20032.914.616 kr.Markedet · 20042.991.184 kr.Markedet · 20053.467.456 kr.Markedet · 20064.211.104 kr.Markedet · 20074.124.744 kr.Markedet · 20085.162.288 kr.Markedet · 20093.422.576 kr.Markedet · 20105.587.560 kr.Markedet · 20114.473.040 kr.Markedet · 20124.880.224 kr.Markedet · 20134.654.736 kr.Markedet · 20146.192.216 kr.Markedet · 20154.938.160 kr.Markedet · 20167.535.896 kr.Markedet · 20177.583.632 kr.Markedet · 20188.463.824 kr.Markedet · 20197.700.048 kr.Markedet · 20209.129.952 kr.Markedet · 202110.574.544 kr.Markedet · 202214.350.992 kr.Markedet · 202310.200.000 kr.Markedet · 202411.718.440 kr.Markedet · 202512.322.144 kr.Markedet · 202613.500.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg
1.713.460 kr.
2. nov. 2026 · Alm. Salg
13.600.000 kr.
I dag · vores estimat
13.276.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Solgt, alm. frit salg13.600.000 kr.
  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg1.713.460 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Lumbyes Gade 24
2100 København Ø		136 m²46 m10-04-202513.400.000 kr.98.529 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 28
2100 København Ø		136 m²57 m11-06-20249.425.000 kr.69.301 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 42
2100 København Ø		136 m²129 m24-06-202411.900.000 kr.87.500 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 45
2100 København Ø		136 m²139 m03-06-202514.810.000 kr.108.897 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 60
2100 København Ø		138 m²205 m05-09-202411.050.000 kr.80.072 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 20
2100 København Ø		143 m²36 m15-02-202411.830.000 kr.82.727 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 39
2100 København Ø		149 m²122 m05-08-202413.500.000 kr.90.604 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 1
2100 København Ø		184 m²27 m11-02-202416.150.000 kr.87.772 kr./m²
Landskronagade 44
2100 København Ø		136 m²40 m04-04-202512.995.000 kr.95.551 kr./m²
Landskronagade 42
2100 København Ø		136 m²44 m13-10-202411.550.000 kr.84.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden