H C Lumbyes Vej 17, 7430 Ikast — Villa · 233 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.217 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 308 m²
Bebygget areal: 308 m²
Grundareal: 1217 m²
Indbygget garage: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.802 kr/m².3.548.000 kr.
2Vores vurdering3.872.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,95 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2007 · Alm. Salg: 694.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.872.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Ejerskifte
Bygget
2007dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009694.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Lumbyes Vej 69 7430 Ikast	234 m²	279 m	13-07-2026	4.400.000 kr.	18.803 kr./m²
H C Lumbyes Vej 14 7430 Ikast	222 m²	413 m	03-03-2025	5.800.000 kr.	26.126 kr./m²
H C Lumbyes Vej 51 7430 Ikast	210 m²	200 m	17-09-2024	3.295.000 kr.	15.690 kr./m²
H C Lumbyes Vej 12 7430 Ikast	202 m²	444 m	05-03-2025	3.765.000 kr.	18.639 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 101 7430 Ikast	226 m²	252 m	07-04-2025	2.725.000 kr.	12.058 kr./m²
Thit Jensens Vej 75B 7430 Ikast	239 m²	411 m	31-07-2026	3.950.000 kr.	16.527 kr./m²
Thit Jensens Vej 75B 7430 Ikast	239 m²	411 m	29-06-2026	3.950.000 kr.	16.527 kr./m²
Jacob Gades Vej 24 7430 Ikast	241 m²	989 m	03-06-2026	3.300.000 kr.	13.693 kr./m²
Karen Blixens Vej 98 7430 Ikast	200 m²	206 m	08-08-2025	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Akacieparken 28 7430 Ikast	232 m²	1,4 km	27-05-2026	2.195.000 kr.	9.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu