H.Drachmanns Vej 11

Rækkehus · 91 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 355 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.712 kr/m².1.278.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetH.Drachmanns gns: 16.313 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.220 kr/m²+7,20 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1989-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C1 → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.338.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,04 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.338.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2022nov.Ejerskifte1.540.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.065.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1989okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.Drachmanns Vej 29 7500 Holstebro	91 m²	73 m	14-01-2026	1.395.000 kr.	15.330 kr./m²
H.Drachmanns Vej 15 7500 Holstebro	61 m²	18 m	27-07-2025	990.000 kr.	16.230 kr./m²
Anna Anchers Vej 22 7500 Holstebro	90 m²	63 m	30-10-2025	1.165.000 kr.	12.944 kr./m²
Anna Anchers Vej 6 7500 Holstebro	90 m²	87 m	26-01-2024	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Anna Anchers Vej 30 7500 Holstebro	90 m²	105 m	14-04-2025	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Anna Anchers Vej 19 7500 Holstebro	90 m²	139 m	12-12-2023	1.070.000 kr.	11.889 kr./m²
Webersvej 156 7500 Holstebro	90 m²	783 m	20-07-2026	1.595.000 kr.	17.722 kr./m²
Wagnersvej 205 7500 Holstebro	90 m²	786 m	04-07-2024	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Webersvej 148 7500 Holstebro	90 m²	808 m	14-05-2025	1.435.000 kr.	15.944 kr./m²
Wagnersvej 197 7500 Holstebro	90 m²	830 m	20-01-2026	1.185.000 kr.	13.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu